Ubicado en el Barrio Sur de Montevideo, se presenta un excepcional padrón dividido en PH, que incluye un edificio en la parte frontal y siete apartamentos alquilados en la parte posterior, lo que garantiza una atractiva rentabilidad. Con una altura permitida de 27 metros más gálibo y un FOS del 100%, esta propiedad cuenta con un frente de 7,48 metros. El edificio requiere reciclaje, mientras que los apartamentos del fondo se hallan en buenas condiciones y están completamente alquilados, generando un flujo constante de ingresos.

La ubicación es inmejorable, situada a solo dos cuadras de la emblemática Avenida 18 de Julio y a cuatro cuadras de la Rambla de Barrio Sur, en uno de los sectores más transitados de la ciudad, rodeado de servicios y opciones de locomoción. Esta propiedad se presenta como una oportunidad ideal para inversores que busquen realizar un reciclaje que apunte a una rentabilidad sobresaliente, en una zona de alta demanda. Adicionalmente, se ofrece la posibilidad de recibir metros cuadrados como parte de pago y financiamiento sobre el precio total, facilitando así el acceso a esta valiosa inversión.

Con un total de 372 m², el edificio tiene 4 pisos y los apartamentos de fondo son de entre 1 a 3 dormitorios.

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